過去工作經歷及入行契機

住商不動產高雄五福加盟店楊玫箐協理：

我過去從事美容，臺南高雄屏東整個百貨公司的品牌經理。

我在房地產這一塊已經從事13年，過去的10年，我大部分從事土地整合以及豪宅。

我原本在其他品牌，五福店開業的時候，我以前的同事引薦我認識執行長。他告訴我他要開一家專屬於商仲不動產的公司。

一家新開的公司，有一個專業的人要來帶領，那很吸引我。

進入五福店之後，我們就開始做商仲廠房這一塊。

豪宅他只需要買賣，他不需要你了解太多他家裡的事情。但是工廠就是他們的產業，他必須讓你了解他的需要是什麼，你才能夠幫他做精準的配對。

那站在業主的立場，不管是節稅，不管是財產的分配或是怎麼樣的分割，都幫他想好了，他就覺得他很安心。

這個部分要聊很深層，才能夠去瞭解我怎麼樣去協助你的需要。

房仲與商仲有什麼差異

住商不動產高雄五福加盟店林治域店東：

因為每個資產背後的持有都是人，只要能把人搞定，其實是一通百通。

所以如何去搞定這個人，了解這個人就要花很多的時間，所以細膩度是很重要的，但是後面回來的回報是很驚人的。

因為它一個案子，可能要做一般的住家做五件，再來他背後的家族所持有的高資產那也是不可計量。

所以如果能夠打進高資產家族，我們就可以長治久安。

獲獎最大的關鍵是什麼

住商不動產高雄五福加盟店楊玫箐協理：

商仲本來他的項目就比較大，那總金額也比較高，服務的對象也比較高端。

所以它的整個可以超越讓自己業績往上的機會，是比較大的。

得獎者有什麼樣的特質

住商不動產高雄五福加盟店林治域店東：

玫箐非常優秀的是他對人的和善，而且對人的細膩度，所以他經營人這方面，是讓我非常的欽佩，尤其是對高資產族群。

他對一整個家族的服務，各方面她都能做到面面俱到，包括客戶的孩子要接班、陪客戶孩子聊天，這是我讓我們一般業務員對她是非常欽佩。

總部提供哪些有力的幫助

住商不動產高雄五福加盟店楊玫箐協理：

我們遞出名片的第一步，其實老闆會回去審核你，你是不是間值得信任的公司？你拿出來的名片是哪一家公司？

住商它的品牌形象打得非常好，所以我們拿出來住商，他說：「住商我知道，住商很不錯，你說要找我做什麼？」這對我們而言就是很大的加分。

住商提供給加盟店的幫助

住商不動產高雄五福加盟店林治域店東：

住商這個品牌它比較容易讓我們找到性格上是比較和善的，然後比較容易與人打成一片的業務。

這樣子我們在做高資產族群的服務，不會那麼尖銳，而且都比較想要向上提升的夥伴。

我們也請了很多的老師、各方面的講師群來協助我們，不管是專業或者是與人的溝通這方面的提升，但源頭還是我們要找到對的人，所以加盟住商這個品牌比較容易找到對的人。

致謝

住商不動產高雄五福加盟店楊玫箐協理：

獲獎我覺得真的要謝謝，住商總部給我們一個這麼好的平台，事業平台，讓我們可以安心在外面打拼。

接下來也要謝謝我們林治域林執行長，不要說我們做了13年的房仲，但是跳到商仲真的是很大的門檻。

執行長很不藏私的帶領我們，一步一腳印讓我們可以超越過去的自己。

再來還是要謝謝我們的團隊，我第一次可以接觸到整個團隊全部都是做商仲的，所以我們彼此間的交流非常多，同儕併進這種感覺真的非常好。

TOP成功法則

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地址：高雄市前鎮區建基街9號6樓

電話：07-3302229

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