加盟住商打造新事業

住商不動產北屯仁美加盟店葉振宇店東：

大概從事12年的時間了，一開始前面的7年在臺北的直營品牌。

來臺中發展，我要的區域也剛好住商還有空位，馬上就決定加盟住商。

第一個符合我自己的想法理念，然後我也習慣；再來是這個品牌，我覺得他的專業形象還是比較足夠。

加盟店大家各憑本事在這個產業去努力，如果今天在加盟店的話，我就可以把我的想法可以去做一個實踐，就是我開個加盟店的一個動機。

還是要離開原本的舒適圈，然後我們挑戰一下自己。

屬於同仁及客戶的空間

住商不動產北屯仁美加盟店葉振宇店東：

給同仁一個舒適的環境我覺得這蠻重要。

房仲業是人的產業，不管是店東再往下經營同事，或者是說同事再經營客戶，這都是人。

你的環境要符合人喜歡的樣子，尤其是房仲工作，他的工作時間是非常長，壓力大的工作。

所以我們才達到這樣的狀況，這邊就是真的環境非常好。

第二部分的話是針對於客戶，這樣子的環境給客戶的感受，也要讓他知道說我們的專業度是有到達一定的水準。

如果客戶有小朋友的話，小朋友也可以在兒童遊戲間，客戶也可以跟我們比較有時間，可以讓我們好好聊關於房子的事情。

我打造這個環境還有很重要的原因，是因為我們有辦很多商耕活動，像是插花班、品酒課。

利用這個空間可以拉近我們跟社區客戶、鄰居的一些距離，不要說我們碰面的時候都是在講房子的事情。

這些我覺得，有時候必須要靠外在的環境去讓客戶知道。

打造高水準專業環境

住商不動產北屯仁美加盟店葉振宇店東：

我們這環境總共有3層樓，大概花7百萬左右。

一樓完完全全就屬於跟客戶交流的空間，二樓跟三樓的話才是業務跟會議室。

因為北屯仁美店我們其實是在十一期重劃區，它的單價、總價算是最高的一個地方。

開幕的時候我們有辦了一個市集，我們邀請主要的客人其實是附近的鄰居。

其實他們很多鄰居看到我們，就會覺得跟人家很不一樣，像我們其實還有飲料菜單。

我覺得客戶其實想要來這邊聊天，提供這樣的環境，也是比較符合這邊消費者或是客戶的水平。

好資源讓同仁作業更輕鬆

住商不動產北屯仁美加盟店葉振宇店東：

住商總部本來就有安排一個叫全人大學，把很多各個優秀的同事或店東的經驗，做各種教育分享，我覺得這個是很不錯的一個方面。

第二部分我們自己有安排新人教育訓練的課程，另外還有2個店長，所以我們3個人會輪流去分配每個人的強項去跟同事做分享。

關於網路這件事，我覺得這個東西可能以後會是一個趨勢，所以公司現在已經，一直往這個方向去做前進跟努力。

我們長影片、短影片，我們都會一直去做發送，做這些事情可以讓同事他們作業上會更為輕鬆。

我們有好的網路流量，不管我在作業或是我們在徵才，我覺得這件事情可以變得比較簡單輕鬆。

加盟店共好 成為彼此助力

住商不動產北屯仁美加盟店葉振宇店東：

加盟住商我覺得，我最有感覺的應該是顧問師這一部分。

因為他們其實還蠻常來關心我們的狀況，給一些意見跟提點。

當然我也可以從顧問師知道一些市場狀況，或者是別的店東有什麼優秀的地方，然後可以去做分享跟討論。

我會感覺到其實總部是在乎，每一個加盟店現在的狀況。

在住商裡面其實我們不管合作配件，大家有同一個企業文化跟理念的話，那其實大家在合作起來的時候會比較順利。

我們在配件，為客戶做成交的時候，其實就會變得非常的順利。也更容易促成成交。

第三個部分是店東交流的一些活動。

在住商的店東分享交流的時候，都是很無私的。

每個店東或店長他們的時間都非常寶貴，但是他們都願意為我們這個大家庭，付出自己的一部分的力量，來讓我們可以變更好。

我覺得這是一個很棒的一個氛圍。

【住商北屯仁美店】歡迎加入！

地址：台中市北屯區崇德十路一段392號1樓

電話：04-2422-1880

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