今年房市大熱，房仲分店的競爭也更趨激烈，能在百家爭鳴的不動產市場搶得商機，必須要有創意、有資源，更要有經營的眼光與策略。邱惠丹店東從民國100年開始投入房仲分店的經營，從初期的自創品牌，到加盟住商不動產，如今已在桃園的平鎮、內壢、中壢青埔等區域，陸續開出住商-平鎮玉山店、住商-平鎮玉山壢新店、住商-內壢玉山忠孝店、住商-青埔玉山新潤君頤店等4間分店，今年七月份還會在南桃園動工開設第5間分店，透過積極擴點，放大能見度與市占率，邁向”大者恆大、永續經營”。

邱惠丹店東從豐富的從業經驗中，看到”品牌”對消費者具有關鍵的影響力，也從不停進修的商業教育中，學習到”大者恆大”是事業永續經營必須思考的策略。邱店東分享:「早年家境辛苦，接觸過各行各業的困難與挑戰。經營自創品牌時，就發現分店若沒有一個具知名度、信賴感的品牌，很難成為消費者心目中的第一選擇，所以我經過許多篩選跟觀察，選擇加盟理念與服務最讓我認同的住商機構。住商總部不僅對加盟店東友善、尊重，更重要的是能在事業的經營管理上，給我們很大的支援與養分，不論是顧問師、後台系統、行銷工具都很符合我們的需求，甚至能幫我們從友店的經驗或資源中，找到合適的好方法，讓我們能實際解決店務上各種難題。未來團隊規劃再增加到10間分店，我還是會選擇住商作為長期合作的夥伴。」

邱店東店務繁忙之餘，仍參加EMBA進修課程，將最新穎的經營觀點，融入房仲分店的實務管理中。邱店東表示:「很多民眾對”房仲業”的觀感就是草根性的傳統服務，一般分店裝潢也多半就是簡單的OA辦公隔間，很難呈現出我們對於這麼高價的房屋銷售，其實是有相當高品質的用心。當我們進入青埔這個商圈，就發現這裡的客群年輕人多，他們對新潮的、國際化的事物有很高的興趣，而且各大建商都是以最高規格的設計裝潢來呈現出這裡住宅的高品味，所以我們特別在住商-玉山新潤君頤店裝潢時配置了歐美精品的設備，擺上藝術品、畫作，一方面讓同仁來上班時，能有一個好的工作環境，再來就是希望能夠營造出有別於傳統房仲業的高質感服務體驗，拉高房仲服務的格局，讓客戶能充分感受到我們的用心。」

面對房仲市場的競爭，邱惠丹店東以多點經營的戰略，搶攻商圈內的市佔率；搭配亮點經營的策略，進攻年輕客群的心佔率。持續學習、勇敢創新、真誠服務，讓邱惠丹店東帶領的住商玉山團隊，在永續經營、持續擴展的道路上，越走越穩健!

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