住商不動產青埔環球加盟店的李浚霆店東是桃園在地知名房仲，每年不斷突破自我、締造銷售佳績的他，已連續兩年個人業績都突破1200萬元，勇奪住商不動產TOP經紀人獎。

而傲人成績背後的關鍵，就是「專業知識與能力」。

李浚霆店東隨時掌握市場行情、了解產業動脈，深受在地客戶信任，只要有不動產買賣需求與相關問題，第一個想到的就是他。

相較許多資深同業與TOP經紀人來說，李浚霆投入房仲業的時間並不算早。

過去從事自動販賣機產業逾10年，利潤收獲不錯，恰逢有朋友想合夥一起開仲介公司，才一腳踏入不動產業界，也在轉職過程中發現了自己的天命與天職：房屋仲介。

洞悉房市脈絡 專業能力＋誠信服務深受客戶信賴

加盟住商機構約8~9年，李浚霆店東深耕桃園在地不動產市場，以洞悉房市脈絡的專業能力與誠信服務深受客戶信賴，讓他成為桃園在地知名的超級業務、房產達人。

李浚霆店東表示，背後關鍵就是要下足基本功。

從房價走勢、社區行情、建材規劃他都深入了解，包括每一個物件在何時成交、價位多少、售出幾戶，以及周邊行情、線上預售市場等。

這是他在客戶洽詢前，就必須掌握即時資訊，具備隨時出戰的即戰力，提供精準的建議與規劃。

圓滿解決客戶居住需求 一個月就協助成交3件

談及印象最深刻的交易經驗，李浚霆店東笑說，最難忘的就是有位代銷友人介紹的客戶，讓他一個月就成交3件。

這位客戶是居住桃園、通勤新北上班的公務員，在青埔買了預售屋後，想要售出住了20年的中壢市區老家的需求。

而李浚霆店東過去曾成交過該社區，以專業知識與能力深獲客戶信任簽下專任委託，並不負使命，2週內就找到買方售出。

沒想到，這位客戶因習慣了原本的生活圈，決定售出青埔預售屋，盼能再找到中壢市區的物件。

李浚霆店東不僅在一個月內都做到了，而且都是讓客戶相當滿意的價格，讓他笑說：「客戶都是自住需求，但一個月讓我成交了3筆物件」。

能締造這樣的成績，就是他個人專業度與真誠，能讓客戶擁有滿滿的信任感。

充分利用住商總部資源 訓練新人迅速上手備妥即戰力

除了自我專業要求，李浚霆店東也相當重視店內同仁的教育訓練。

他表示，感謝住商機構提供豐富的各項資源，像是不動產說明書的講解、如何開發等基礎新人教育的訓練課程，能夠讓新人迅速上手並備妥即戰力。

還有雲端秘書、e指小神通等線上系統，能精準掌握、服務每一位客戶，都是對現代房仲來說很重要且不可或缺的作戰工具。

不僅充分利用住商總部資源，李浚霆店東也會要求業務同仁做足功課，從房市最新政策等大方向，至社區幾戶、管理費多少等小細節都須充分掌握，以專業知識獲得客戶信賴。

住商不動產青埔環球加盟店在李浚霆店東以專業誠信的品牌力打響名號之下，也成為桃園民眾指名度相當高的店家，近2年店業績皆逾2000萬元，流通率也高達5成，表現傑出。

李浚霆店東透露，未來還要持續挑戰更高目標，深耕在地市場，為更多的桃園客戶服務。

【住商青埔環球加盟店】歡迎加入！

地址：桃園市中壢區領航北路二段106號1樓

電話：03-287-2311

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