新世代思維下，八年級生普遍生活在多元社會型態的環境中，對自我意識更加有想法，知道自己想要的是什麼，也會努力爭取。

敢拚敢衝是這世代的強項，但要能帶領八年級生，又想要提高留任率，該怎麼做？

領軍以八年級生為主的百人團隊，住商心意豐團隊的桃園展演捷運加盟店陳銘倫店東認為，關鍵就是全力打造一個自己很喜歡，也讓同仁很喜歡的工作環境。

說起來看似容易，實際執行起來卻不是這麼一回事。

陳銘倫店東說，要打破傳統思維的地方很多，在軟硬體都得下足功夫。

他舉例，店面的裝潢即是打造美式風格，師法新創公司，用開放式空間取代傳統的OA隔板，讓進來的消費者也有嶄新的舒適體驗。

打造年輕有活力的大型團隊 彼此要有充分信任感

談起自己入行的契機，是從國外回台後想找一份能累積自己、快速成功的產業，並且是有爆發力、能長期發展的事業。

陳銘倫店東想打破自己的天花板，不管在薪資、見識與能力上，勇於突破自己的上限，打造一個讓夥伴有發展性、有前景的事業。

團隊的氛圍如何，是他再重視也不過的事。

「大家都想在這裡成功，但要成功一定要有成長！」陳銘倫店東表示，幹部都無私教導、帶領同仁能力成長，自然成交就水到渠成，團隊彼此間的信任感自然也會增加。

當大家都成交有業績、有成就感與好收入，就會一個介紹一個的加入團隊。

陳銘倫店東分享「對夥伴的輔導與關愛特別重要」這是團隊的主管們都有共識，並且設計明確的制度，平等的重視每一個人。

對於新進同仁加入團隊後的第一件事，就是明確的告訴他升遷制度與未來發展。

陳銘倫店東認為要給同仁信心、希望與未來，在這邊有發展，讓大家有目標可依循，也要讓每個夥伴都能感受到被重視。

打破傳統加盟店思維 以團隊優先、合作共好達成快速成交

「住商大連線、市場大全配」陳銘倫店東形容這是打破傳統加盟店只自利的作法。

因為住商的品牌文化薰陶影響，住商的加盟店東們已經習慣共好的思維，也很樂於與友店合作。

住商的團隊優先、合作共好落實在日常工作中，就會以客戶的立場為先，不設限合作對象，盡速促成成交。

因此住商桃園展演捷運加盟店的流通率高、成交快速，有70%業績都是透過友店合作達成的。

此外，陳銘倫店東也特別強調「要能創造事業與生活間的平衡，不要有了工作卻沒有了家庭、生活」，也一直在實踐與傳達這樣的理念。

他說，事業上最關心的五大關係人，除了身邊的夥伴、客戶、公司，就是社會與環境。

為了實現「取之於社會、用之於社會」，陳銘倫店東每季都會和團隊一起決定這次要幫助的慈善機構，提供物資與捐款，並帶夥伴們實際參訪、做志工，藉此知福、惜福與感恩。

陳銘倫店東的團隊已連續兩年創下億元的營業佳績，他希望自己能從目前的三家店再去拓展，藉此給夥伴信心、希望與未來。

「不斷成長與發展最為重要」，陳銘倫店東提到，團隊間很信任彼此，這也是在住商機構累積下來的好文化。

加盟店東也不是單打獨鬥，透過和外縣市的店東交流學習，持續學、持續做、持續成長。

總部給資源，店東自己也要不斷求進步，方能有更好的前景與發展。

【住商心意豐團隊】歡迎加入！

．桃園展演捷運店

地址：桃園市桃園區藝文一街82號1樓

電話：03-356-2388

．桃園中路公園店

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電話：03-302-7070

．桃園大業雙峰店

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