住商不動產新光環中加盟店的吳丞彬店東，在台中太平區當房仲已經有超過20年的資歷，看過房地產業的震盪循環，也經歷過人生的高低起落，瞭解作為加盟店東有深重的責任。

面對同仁除了要創造業績，讓夥伴增加收入，更要提供良善的工作環境，讓夥伴安心就業；面對客戶除了要居中媒合，讓買賣雙方滿意成交，更要建構完善的服務流程，讓客戶放心交易。

吳丞彬店東的個性很謹慎，當了13年房仲業務才決定自己開店。在這十幾年的過程中，他一直都在觀察市場的變化，也默默學習房仲分店的經營模式。

在決定創業後，吳丞彬店東仔細評估過開店的管理成本，比較市場上各個加盟品牌的資源，發現住商體系在創業初期的輔導資源很多：「不只是分店業務作業面的支援，包含店主管的經營管理也有一系列的成長課程，讓我在創業的路上獲得很大的幫助。」

秉持「人饑己饑，人溺己溺」的情懷，為年輕同仁打造幸福職場

在年輕時，吳丞彬店東就需要負擔家裡的經濟壓力，最早在工廠工作，工時很長，可是薪資很低，生活很辛苦，經過朋友介紹才來當房仲。

在完全零房仲經驗的條件下，很幸運入行第一個月就成交，那次的獎金大概是吳丞彬店東在工廠工作兩個月的薪水，當時就對這份工作充滿感恩，也決心要好好在這個產業用心耕耘。

現在自己開店，也願意錄用零房仲經驗的年輕人，「只要是正向思考的人，我們都願意試試看、教教看，希望業務們在外衝刺，回來這間分店，就能像回家一樣放鬆休息，充飽電再出發！」吳丞彬店東說。

因為自己年少時就面對沉重的經濟壓力，吳丞彬店東在開店之後也特別照顧離鄉打拼的年輕人。

住商不動產新光環中加盟店的團隊中有一些遠從澎湖跨海拚事業的同仁，為了把分店打造成夥伴們的第二個家，讓異鄉的遊子能安心就業、全心衝刺，吳丞彬店東在有形的分店空間與無形的管理制度上，都格外用心。

在住商不動產新光環中加盟店的後方，特別設計了烤肉區，烹調的食材與調味料應有盡有，讓夥伴下班後可以開心吃喝，同時輕鬆的交換市場資訊與個案進度。

鼓勵合作不藏私，創造更大的資源

在住商不動產新光環中加盟店，團隊互動就像朋友一樣，完全沒有仲介同業間惡性競爭的緊張氣氛。

吳丞彬店東說：「我們非常鼓勵同仁配案合作，在獎勵制度上也有明確的規則，制度建立清楚，資源是共享的，合作讓服務更有效率。」

住商不動產新光環中加盟店有很明確的「共好」意識，善用住商總部的流通平台，所以案源與客源配對速度很快，平均每3件成交，就有1件是透過友店合作。

「這樣的高度流通，也讓我們店的業績與成交件數，保持在區域前三名。我相信不藏私，才能創造更大的資源！」吳丞彬店東說。

【住商新光環中加盟店】歡迎加入！

地址：台中市太平區育賢路225號

電話：04-2392-7333

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