「尋巢有愛(媒人精神)、仲介實在(職人精神)、堅持服務(超人精神)、擁抱客戶(家人精神)」是在住商不動產已有15年時光，創業6年的七年級店東何勝緯一路以來經營不動產事業的理念。

住商不動產中山捷運店何勝緯店東對於從事房地產事業很有想法，在認定目標後絕不放棄。

從大學時代開始拚搏至今，現已是握有70人員工的大型店頭，去年不畏房市上沖下洗，全店業績一舉破億，更比前年同期成長82.8%。

談起事業眼睛炯炯有神、言談間充滿自信，今年36歲的何勝緯店東，在大二的那年，因當時家教工作的學生家長是中信房屋的店東，有感於「房仲業只要肯拼，收入是沒有天花板的」在耳濡目染之下，開啟了房仲事業。

也因認為「地是房子的根本」，何勝緯店東從桃園青埔的土地買賣做到房屋仲介，藉此也建立了專業與技能。

他說：「不僅從早到晚對於客戶的服務要到位，成交以後更要把客戶當家人，照顧他房地產的一生所需，那麼包括他的親朋好友也都會全然信任你、託付於你」。

秉持職人精神持續拚，千萬經紀人到加盟創業

這樣的職人精神與拚勁，讓何勝緯店東退伍第一年進入住商就業，就創造2千多萬的好成績，連續五年蟬聯第一名。

不僅如此，在中央大學拿到書券獎畢業之後，何勝緯店東再考進台科大唸完碩士，主修專業度高的工業工程系。

在三年前，因為想實踐自己的理念幫助更多人，便與學弟等4人一起加盟住商，在台北市中山區寸土寸金的黃金店面，投入千萬元裝潢，就是要給客戶「家」的舒適感。

何勝緯店東更找廠商運用自身專業，開發標準化的「教育訓練系統」，手把手帶領新人，讓旗下員工不僅是仲介，更是房地產的專業顧問。

住商不動產中山捷運店的教育訓練系統有15道關卡，透過影片、實作等教學，每位同仁得花半年時間，經歷各關卡考核，筆試考專業度，口試考服務應對、邏輯與內涵。

在店頭業績上，也看出教育訓練投入的成效。

第一年訓練期，人均績效105萬元。到了第二年漸漸發酵到人均283萬元，第三年時機成熟後，人均達295萬元。

2023年住商不動產中山捷運店業績與同期相比，成長高達82.8%，業績寫下突破1億1千萬元的好成績，其中新人的業績就多達7成，也驗證何勝緯店東對教育訓練投入的成果。

「鎖定目標絕對達成，不怕沒時間只怕不夠勤奮」

「對的事情持續做」何勝緯店東說，業務最沒有理由說沒時間，只要夠想要、夠勤快，自然能達到目標。

住商不動產中山捷運店團隊平均年齡僅30幾歲，拿下「2023年業績TOP加盟店獎」，何勝緯店東最想要感謝的是同仁的不離不棄，願意認同公司價值，把團隊當家人。

從一開始只有4個股東，從無到有，拚到目前全店有近70人，在房市上下波動中仍創佳績。

對於住商品牌力也給予認同與讚許，何勝緯店東表示，有了良好的品牌形象，客戶的指名度也會高，並藉由專業度讓客戶更加認同與信任。

再者，住商不動產總部遇到公關問題也能妥善處理，何勝緯店東認為，站在消費者的立場去替客戶早一步想到，提供更全面、專業的服務，不怕沒時間只怕不夠勤奮。

【住商中山捷運加盟店】歡迎加入！

地址：台北市大同區承德路二段47號1樓

電話：02-2559-7668

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