住商不動產鳳山文山加盟店的店長鄭啟峰，在不動產業已經深耕了33年，不僅是高雄當地的房仲達人，也是勞訓局及樹德科技大學的講師，專業知識與銷售實力都備受肯定。

看好高雄房市發展有滿滿的話題與機會，同時也因為分店人員與業績不停增長，去年將分店擴大經營，承租了整棟大樓超過200坪的空間，打造出寬敞、舒適、充滿咖啡香的複合式營業房仲分店，讓住商不動產鳳山文山加盟店的營運氛圍更提升，充滿家的感覺。

住商品牌資源豐富 經營更順利

鄭啟峰店長早年曾在建設公司服務，因為體認到在不動產市場上，最重要的環節就在於銷售，於是轉而投入加盟房仲事業。

從民國93年就開始與住商不動產合作至今，對於住商品牌的資源非常有感。

鄭啟峰店長說：「我認為住商的後台系統開發及跨店整合能力，非常強大！包含虎翼系統、e指成交等平台，都讓同仁很方便、很順手地應用在開發與銷售作業上，減少分店要自己去摸索、開發的成本，讓營運上更順利。」

「總部很尊重店東，任何制度或施策都不是高壓地要求各店配合，而是用引導跟資源讓我們能做到自主管理，店東之間也會組織起來去溝通合作，創造多贏。」鄭啟峰店長表示。

工作環境寬敞舒適 洽談更滿意

近年因為台積電、科技園區、交通建設等各種話題，讓高雄房市有更多的機會，住商不動產鳳山文山加盟店掌握到市場先機，在去年決定擴大經營層面。

現在整個辦公室有超過200坪的大空間，5樓整層都規劃為員工休息室，6樓則是教育訓練中心，讓同仁有更理想的工作環境。

鄭啟峰店長表示：「我希望同仁能把公司當成自己家，彼此不只是合作的夥伴，而是家人，如果遇到困難，大家都能善意溝通，而非事後才來抱怨，只要大家有共識，就可以一起往前走。」

同時，在一樓黃金三角窗的店面位置，與兩位藍帶級的甜點師傅合作，設立了複合式的咖啡館，創造出與傳統房仲分店截然不同的氣氛。

鄭啟峰店長希望客戶來到這裡是輕鬆、溫馨的感覺，完全擺脫在店頭會議室洽談時的對立緊張感，讓整個加盟店充滿家的感覺，服務滿意度更提升。

人員穩定共好發展 成交更快速

住商不動產鳳山文山加盟店今年的業績較去年成長了兩成，流通率也提高了40%。

營運績效穩定提升，最大的原因就是人員的穩定度高，以及跨店流通的共好意識。

鄭啟峰店長分享：「業績要成長，案源最重要，而案源的來源就是人員。」

「我們的同仁很少從同業挖角，多半都是在新人階段從頭培育，讓他知道公司有紮實的培訓，與完善的管理制度、升遷制度，也能期待自己的薪資獎金會跟著自身的努力而成長，就會願意留下來跟著公司的目標一同前進。」

「同仁的基礎紮穩了，遇到問題時有主管與前輩適當的給予支援協助，業績要穩定成長絕不是難事！」

【住商鳳山文山加盟店】歡迎加入！

地址：高雄市鳳山區文鳳路9號1樓

電話：07-7678-899

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