許慶年店東從事不動產業已有20年的經驗，因為對住商機構整體企業文化的認同，與經營理念的契合，許慶年店東在6年前加盟住商不動產，正式營運住商不動產永康東橋加盟店。

面對景氣的變化，許慶年店東認為當市場交易量修正時，就是一個調整步調、蓄積能量的準備期。

在逆境中才會看到更多檢討改進的機會，對有心長期經營的房仲加盟業者來說反而是好現象。

隨時調整、站穩腳步，等待機會來臨時，就可以跳得更高、更遠。

物件流通超給力 共好合作促進成交

住商不動產永康東橋加盟店的流通率高達50%，在接到委託後，就即時上架流通平台，以透明的資訊、共好的心態，將物件以最快的速度曝光，加快成交的效能。

許慶年店東認為：「現在確實有感受到政策變動的壓力，成交的機會不是沒有，但客戶的選擇變多、耐心變少，業務要加快銷售的速度，才能夠符合客戶的期待。」

「我們很認同『開放式流通』的策略，當大家都有共好的共識，同業間合作可以讓我們更快速達成客戶的需求，這才是最重要的。」

商圈經營超用力 帶動社區善的循環

住商不動產永康東橋加盟店位置座落於永康東橋里，為了深度融入在地商圈，區內國、中小學的志工及里民活動，住商不動產永康東橋加盟店都積極參與。

許慶年店東說：「人與人之間的互助可以從我們開始，產生善的循環。」

住商不動產永康東橋加盟店備有割草機，主動協助鄰里公園及周邊環境的整理，讓整體環境看起來賞心悅目，附近房價一定也會相對提升。

「同時我們也發起二手好物義買，讓可用的資源產生新的價值，累積的善款會公開捐贈給公益愛心團體。」

許慶年店東分享：「在平時就跟社區住戶建立關係，保持友好互動，讓屋主在服務需求產生前，就已經和我們熟識，當他有不動產買賣的需求，自然會主動和我們接觸。」

住商不動產永康東橋加盟店以深耕商圈、主動服務的經營模式，與商圈內的客戶建立起長久且穩固的情誼。

總部資源超活力 團隊意識正向凝聚

在許慶年店東的帶領下，分店的夥伴們藉由各項團隊活動，培養出樂於主動分享、互相協助的正向團隊力。

業務們除了長期主動參與社區巡守隊、社區義賣等鄰里志工活動，最近住商總部推動的羽球競賽與金捕手換紗窗等活動，也都有住商不動產永康東橋加盟店的菁英們熱情投入的身影。

許慶年店東分享：「住商機構在團隊引導的帶動很靈活，積極協助分店推動在地服務跟社區活動，對內部的團隊士氣跟外部的品牌形象都很有幫助。」

「我們把專業培養起來、正向的心態培養起來，就能帶動整體分店的戰力，團隊也會有持續前進的動力。」

【住商永康東橋店】歡迎加入！

地址：台南市永康區東橋七路395號

電話：06-3035-555

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