32年超資深房仲專家 回歸住商再出發 52% 超水準流通成交 共好合作效益大 住商不動產 台南水交社富喆加盟店 許名震店東

許名震店東去年轉招回歸住商,當月就帶領住商不動產台南水交社富喆加盟店拿下台南區第三名的佳績。今年上半年的流通率高達52%,善用團隊資源,推廣跨店流通,以合作代替競爭,果然讓業務成交機會再放大。

住商不動產台南水交社富喆加盟店許名震店東,自民國81年就投入不動產業,早期在建設公司的房仲部門工作,從房屋的建造到銷售都相當了解。

從業32年的資歷是台灣房仲業的老前輩,與市場上各大房仲品牌也都有合作的經驗。

許名震店東去年決定加盟住商不動產,期待能結合老經驗與新思維,為房仲夥伴開創更美好的未來。

 

耕耘房仲業32年 看好住商品牌效益大

房仲加盟是一個淘汰率很高的產業,能堅持耕耘32年,許名震店東對於不動產有濃厚的興趣,對於業務工作也有高度的熱忱,對於一路上並肩打拼的夥伴們,更是有著要帶領團隊永續成長的責任。

許名震店東認為:「現在的房仲市場品牌多、分店多,競爭激烈,如果品牌的規模不夠大、知名度不夠,消費者不會願意走進來。」

「這32年的經驗中,也曾經接觸過其他的加盟品牌,但成果總不如預期,我們最終還是決定要選擇規模最大、品牌力最強的住商來合作。」

 

房仲要打團體戰 自由流通才能加速成交

許名震店東去年轉招回歸住商,當月就帶領住商不動產台南水交社富喆加盟店拿下台南區第三名的佳績。

今年上半年的流通率高達52%,善用團隊資源,推廣跨店流通,以合作代替競爭,果然讓業務成交機會再放大。

許名震店東分享:「住商推動自由流通,友店之間有不同的機會能補充我們在開發或銷售上的缺口,對業務來說成交機會就更大。」

「現在房市政策變動很多,銷售時間只要拉長,客戶的變數都會增加,要加速物件的配對跟去化,就是要跨店流通,才能增加物件的能見度。」

「只要友店之間互動是善意的,我們都願意以合作代替競爭,求速度,創造彼此的機會。」

 

住商品牌有資源 創新思維帶領分店繼續向前

現在的市場資訊多,客戶需求變化也快,業務要走在時代尖端,時時補充新的政策資訊,常常學習新的系統功能,要跑在客戶之前才不會被淘汰。

許名震店東表示:「教育訓練不只是新人需要,資深的業務更要定期自我更新,把自己的服務技能升級。」

「住商的『全人大學』相當不錯,我們每週固定全店一起看,每個講師經歷不同,能給同仁不同的感受,且與現在最新的議題接軌,內容豐富多元,對業務幫助很大。」

「身為店主管,我也很感謝住商安排了『拾級而上』的課程,董事長把他的經歷和專業,與店東分享。包含如何鼓勵同仁、如何引導同仁、如何讓業務有感受到公司的資源等。」

「這些新的管理觀念,讓我們能從經營管理的面向上,思考可以再突破的點,為分店長期的發展,提供最重要的支持。」

 

【住商台南水交社富喆店】歡迎加入!

地址:台南市南區西門路一段261號

電話:06-265-3215

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