雲林縣不動產加盟哪個品牌市佔率最高?
各品牌店數增減多少?
雲林的農業發展興盛，多數雲林縣不動產加盟店過去主要經營的物件較多以農業土地為主。而近幾年政府雲林縣的科技園區逐步發展，包含全球搜尋引擎龍頭廠谷歌(Google)在雲林科技工業區，也規劃設置全台第三座資料處理中心讓整個雲林縣的不動產交易市場蓬勃發展。本文就雲林縣的主要行政區交易量、移轉棟數趨勢、以及各行政區域內不動產加盟直營品牌的總店數增減，提供有意進駐雲林開店的店東、店長們評估適合的區域、展店時機的參考指標。
雲林縣不動產近2年交量前3區：斗六市、虎尾鎮、斗南鎮
下表可看出在雲林縣最主要的房屋交易類型是以透天厝為主，各行政區都有4-6成的交易量為透天物件；另外雲林縣為農業大縣、近年又有許多工業區的設置，因此土地、廠房類物件也佔約2成左右。因此雲林縣不動產加盟店經營上，勢必要加強房仲加盟店業務對於土地、廠房的相關法規了解及經營的技巧。
《近2年雲林縣不動產交易量前3區&不同物件類型統計》
| 雲林縣 | 總交易量 | 透天 | 華廈 | 大樓 | 公寓 | 其他 |
| 斗六市 | 1485件 | 669件 | 334件 | 82件 | 61件 | 339件 |
| 虎尾鎮 | 881件 | 458件 | 95件 | 47件 | 17件 | 264件 |
| 斗南鎮 | 520件 | 340件 | 49件 | 29件 | 2件 | 100件 |
＊資料來源：實價登錄／統計時間：2021.05~2023.05
在雲林縣的3個主要行政區中，近年的新建案數量：
●斗六市：47
●虎尾鎮：37
●斗南鎮：14
由於斗六市是雲林縣最主要的市區中心，有較多的大樓類型新建案，近期成交價格大多落在15-17萬左右；而虎尾鎮近年受益於高鐵車站的設立，大樓類型的產品成交價格，也從過去的11-12萬到現在提升到15-16萬。
由於科技工業區的相關議題發酵，近年斗六市和虎尾鎮的預售屋開價大多來到將近30萬左右，可見目前多數建商對於此區域的發展，抱持著相當正向的態度，對於未來想設立雲林縣不動產加盟店的房仲加盟店創業者們，建議優先考量這兩個行政區域。
《雲林縣主要行政區近期指標新建案》
| 建案名 | 戶數 | 開價 | 所在區域 |
| 勝麗進行曲-禧悅區 | 84戶 | 28~32萬/坪 | 斗六市 |
| 鎧將雲鼎 | 140戶 | 27~32萬/坪 | 虎尾鎮 |
| 他里霧 | 40戶 | 18~20萬/坪 | 斗南鎮 |
＊資料來源：591房屋交易網
2021-2023年雲林縣不動產加盟直營各區店數分佈
下表提供近2年來各房仲直營加盟品牌，在雲林縣店數增減狀況，提供各位有意在雲林縣設立房仲加盟店的創業者們進行參考。目前在雲林縣市占率最高的為住商機構的住商不動產、大家房屋，兩大品牌加總市占率達3成左右，同時住商機構鼓勵與其他品牌聯賣合作，因此近兩年在店數的發展也持續成長。
而市占率排名第二的永慶集團三個品牌加起來市佔大約2成，然而該集團有限制，如不得與其他房仲直營加盟品牌聯賣，只能與旗下的三個品牌永慶不動產、有巢氏房屋、台慶房屋聯賣合作。因此對於初期設立的房仲加盟店勢必會影響許多成交的機會，提供店東、店長們在選擇雲林縣加盟品牌時更多方面參考。
《2021-2023年雲林縣不動產加盟、直營品牌，各品牌店數消長統計表》
| 雲林縣 | 2023年 | 2021年 | 店數市占率 | 2年內店數增長 | |
| 區域總數 | 60 | 56 | - | +4 | |
| 住商機構 | 大家房屋 | 11 | 10 | 31.7% | +2 |
| 住商不動產 | 8 | 7 | |||
| 永慶集團 | 有巢氏房屋 | 7 | 7 | 23.3% | +1 |
| 永慶不動產 | 4 | 3 | |||
| 台慶房屋 | 3 | 3 | |||
| 中信房屋 | 7 | 5 | 11.7% | +2 | |
| 台灣房屋 | 5 | 5 | 8.3% | - | |
| 惠雙房屋 | 5 | 8 | 8.3% | - | |
| 全國不動產 | 3 | 3 | 5.0% | - | |
| 東森房屋 | 2 | 3 | 3.3% | -1 | |
| 太平洋房屋 | 2 | 2 | 3.3% | - | |
| 群義房屋 | 2 | 1 | 3.3% | 1 | |
| 21世紀不動產 | 1 | 2 | 1.7% | -1 | |
| 信義房屋 | 0 | 0 | - | - | |
| 永慶房屋 | 0 | 0 | - | - | |
＊資料統計時間：各年度5月，店數統計為17大房仲直營、加盟品牌包含：住商不動產、信義房屋、大家房屋、永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產、台灣房屋、中信房屋、東森房屋、21世紀不動產、太平洋房屋、群義房屋、全國不動產、惠雙房屋、南北房屋。資料來源為各品牌官網公布營業店、若有差異以各官方最新公告為準。
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雲林縣不動產加盟哪個品牌市佔率最高?
各品牌店數增減多少?
雲林的農業發展興盛，多數雲林縣不動產加盟店過去主要經營的物件較多以農業土地為主。而近幾年政府雲林縣的科技園區逐步發展，包含全球搜尋引擎龍頭廠谷歌(Google)在雲林科技工業區，也規劃設置全台第三座資料處理中心讓整個雲林縣的不動產交易市場蓬勃發展。本文就雲林縣的主要行政區交易量、移轉棟數趨勢、以及各行政區域內不動產加盟直營品牌的總店數增減，提供有意進駐雲林開店的店東、店長們評估適合的區域、展店時機的參考指標。
雲林縣不動產近2年交量前3區：斗六市、虎尾鎮、斗南鎮
下表可看出在雲林縣最主要的房屋交易類型是以透天厝為主，各行政區都有4-6成的交易量為透天物件；另外雲林縣為農業大縣、近年又有許多工業區的設置，因此土地、廠房類物件也佔約2成左右。因此雲林縣不動產加盟店經營上，勢必要加強房仲加盟店業務對於土地、廠房的相關法規了解及經營的技巧。
《近2年雲林縣不動產交易量前3區&不同物件類型統計》
| 雲林縣 | 總交易量 | 透天 | 華廈 | 大樓 | 公寓 | 其他 |
| 斗六市 | 1485件 | 669件 | 334件 | 82件 | 61件 | 339件 |
| 虎尾鎮 | 881件 | 458件 | 95件 | 47件 | 17件 | 264件 |
| 斗南鎮 | 520件 | 340件 | 49件 | 29件 | 2件 | 100件 |
＊資料來源：實價登錄／統計時間：2021.05~2023.05
在雲林縣的3個主要行政區中，近年的新建案數量：
●斗六市：47
●虎尾鎮：37
●斗南鎮：14
由於斗六市是雲林縣最主要的市區中心，有較多的大樓類型新建案，近期成交價格大多落在15-17萬左右；而虎尾鎮近年受益於高鐵車站的設立，大樓類型的產品成交價格，也從過去的11-12萬到現在提升到15-16萬。
由於科技工業區的相關議題發酵，近年斗六市和虎尾鎮的預售屋開價大多來到將近30萬左右，可見目前多數建商對於此區域的發展，抱持著相當正向的態度，對於未來想設立雲林縣不動產加盟店的房仲加盟店創業者們，建議優先考量這兩個行政區域。
《雲林縣主要行政區近期指標新建案》
| 建案名 | 戶數 | 開價 | 所在區域 |
| 勝麗進行曲-禧悅區 | 84戶 | 28~32萬/坪 | 斗六市 |
| 鎧將雲鼎 | 140戶 | 27~32萬/坪 | 虎尾鎮 |
| 他里霧 | 40戶 | 18~20萬/坪 | 斗南鎮 |
＊資料來源：591房屋交易網
2021-2023年雲林縣不動產加盟直營各區店數分佈
下表提供近2年來各房仲直營加盟品牌，在雲林縣店數增減狀況，提供各位有意在雲林縣設立房仲加盟店的創業者們進行參考。目前在雲林縣市占率最高的為住商機構的住商不動產、大家房屋，兩大品牌加總市占率達3成左右，同時住商機構鼓勵與其他品牌聯賣合作，因此近兩年在店數的發展也持續成長。
而市占率排名第二的永慶集團三個品牌加起來市佔大約2成，然而該集團有限制，如不得與其他房仲直營加盟品牌聯賣，只能與旗下的三個品牌永慶不動產、有巢氏房屋、台慶房屋聯賣合作。因此對於初期設立的房仲加盟店勢必會影響許多成交的機會，提供店東、店長們在選擇雲林縣加盟品牌時更多方面參考。
《2021-2023年雲林縣不動產加盟、直營品牌，各品牌店數消長統計表》
| 雲林縣 | 2023年 | 2021年 | 店數市占率 | 2年內店數增長 | |
| 區域總數 | 60 | 56 | - | +4 | |
| 住商機構 | 大家房屋 | 11 | 10 | 31.7% | +2 |
| 住商不動產 | 8 | 7 | |||
| 永慶集團 | 有巢氏房屋 | 7 | 7 | 23.3% | +1 |
| 永慶不動產 | 4 | 3 | |||
| 台慶房屋 | 3 | 3 | |||
| 中信房屋 | 7 | 5 | 11.7% | +2 | |
| 台灣房屋 | 5 | 5 | 8.3% | - | |
| 惠雙房屋 | 5 | 8 | 8.3% | - | |
| 全國不動產 | 3 | 3 | 5.0% | - | |
| 東森房屋 | 2 | 3 | 3.3% | -1 | |
| 太平洋房屋 | 2 | 2 | 3.3% | - | |
| 群義房屋 | 2 | 1 | 3.3% | 1 | |
| 21世紀不動產 | 1 | 2 | 1.7% | -1 | |
| 信義房屋 | 0 | 0 | - | - | |
| 永慶房屋 | 0 | 0 | - | - | |
＊資料統計時間：各年度5月，店數統計為17大房仲直營、加盟品牌包含：住商不動產、信義房屋、大家房屋、永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產、台灣房屋、中信房屋、東森房屋、21世紀不動產、太平洋房屋、群義房屋、全國不動產、惠雙房屋、南北房屋。資料來源為各品牌官網公布營業店、若有差異以各官方最新公告為準。
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