2024屏東房仲加盟店數TOP5:住商、大家、台慶、有巢、台灣房屋

本文將透過分析近兩年來各月份屏東的買賣移轉棟數、屏東不同行政區域房仲店數的變化，以及屏東房仲加盟直營店的店數變化，為規劃在2024年開設屏東房仲加盟店的創業者，提供市場趨勢的分析建議。 

屏東房仲加盟店開店趨勢：2022、2023年房屋買賣棟數比較

根據數據顯示，屏東縣房屋買賣移轉棟數在2023年達到6,189棟，較前一年度減少601棟下滑率8.9%。相較於其他縣市多數在2023年6月以後移轉棟數都有較同期提升，屏東在當年度有8個月的移轉棟數都低於同期，推估是由於整體房價上揚而影響交易量。

儘管屏東房地產市場交易量有所震盪，但由於近年由高雄市外溢至屏東的購屋族逐漸增加，而高雄市依然維持在一年3萬6千棟的交易量下，不必擔心屏東的房市有大幅度的下跌，屏東房仲加盟店也依然有發展的潛力。

《2022年、2023年1-12月屏東縣每月買賣移轉棟數》

＊資料來源：內政部全國建物買賣移轉棟數統計

＊統計時間：2022.01~2023.12

屏東房仲加盟、直營品牌：各行政區域近1年變化

在屏東房仲加盟店的市場中，登記在仲介同業公會的會員數量共有207家，房仲加盟品牌共有102家，佔比大約為五成，其餘105家應為地方自營品牌。屏東房仲加盟店分布的行政區顯示屏東市是房仲加盟店最多的區域，共有66家，由於此區域的客源除了屏東當地以外，也會有來自高雄的購屋者，許多房仲加盟店會同時經營高雄與屏東區域，也讓屏東市的品牌房仲加盟店占全縣的64.7%。

次高的區域為屏東潮州鎮，房仲加盟店數為18家，在88快速道路開通後，從潮州通往高雄市區最快只要30分鐘，再加上潮州鎮位於國土計畫法的核心區域，也讓許多房仲加盟店在此區設點。若是想同步經營高雄與屏東區的房仲加盟店創業者，可以多評估這兩個行政區。

《屏東縣各行政區房仲店數 近1年變化趨勢》

＊資料統計時間為各年度3月份,資料來源為各品牌官網公布營業店。

＊上表統計數字包含17家房仲直營、加盟品牌：住商不動產、信義房屋、大家房屋、永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產、台灣房屋、中信房屋、東森房屋、21世紀不動產、太平洋房屋、群義房屋、全國不動產、惠雙房屋、南北房屋。資料來源為各品牌官網公布營業店、若有差異以各官方最新公告為準。

2024年屏東房仲加盟、直營各品牌市場占比

屏東地區的房仲品牌皆為房仲加盟品牌，主要的直營品牌信義房屋與永慶房屋並未在此設點經營。在屏東房仲加盟品牌當中，隸屬住商機構的住商不動產和大家房屋兩個品牌，在屏東地區佔據了主導地位，兩個品牌店數共有34家，市場占比超過3成以上。

若打算在2024年度開設屏東房仲加盟店，如前段所述，因為屏東市和潮州鎮來往高雄的交通便利性佳，對於要同步經營高雄地區的跨區客戶的創業者來說，在這些地區開設屏東房仲加盟店，相較其他區域能有更多的客源，在經營穩定性上也能有更多的優勢。

《2024年屏東房仲加盟、直營品牌市場占比》

＊資料統計時間為各年度3月份,資料來源為各品牌官網公布營業店。

＊上表統計數字包含17家房仲直營、加盟品牌：住商不動產、信義房屋、大家房屋、永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產、台灣房屋、中信房屋、東森房屋、21世紀不動產、太平洋房屋、群義房屋、全國不動產、惠雙房屋、南北房屋。資料來源為各品牌官網公布營業店、若有差異以各官方最新公告為準。